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晋江市住建局：推动物业党建联建 提升物业服务水平

“今年，我们将按照‘行业指导和属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理和社区自治相结合’的‘三结合’原则，推动党建与物业管理深度融合、小区管理工作全面纳入基层治理体系，集中解决物业领域群众反映的热点、难点和堵点问题，着力提升物业服务品质。”近日，晋江市住建局党组书记、局长施荣进在轮值接听市长专线时说。

施荣进

据介绍，晋江市住建局将“党建+物业”纳入年度重点工作，不断推进社区物业党建联建，健全小区管理服务“321”模式，并计划全年选树培育15个“党建+物业”示范小区，以点带面，推动全市物业服务水平提升。同时，该局将指导、督促属地镇街推动符合条件的业主委员会（临时物业管理委员会）应建尽建，全面提高小区自治组织覆盖面，并通过强化业务培训，规范其运行，从而提升小区治理能力；此外，指导属地镇街、社区采取聘请专业化物业服务企业、社区“两委”组织居民自我管理、镇街社区领办公益性质物业服务企业等方式，推动失管小区实现物业服务覆盖。

下一阶段，晋江市住建局将印发《物业住宅小区精细化管理考评方案（2024版）》，重点会同属地镇街常态化开展物业住宅小区精细化管理考评；建立物业服务企业行为“负面清单”，强化考评结果运用，对发现存在“负面清单”行为和考评结果不达标的物业服务企业，限制承接新的物业服务业务，并启动在管项目清退程序；指导属地镇街组织召开业主大会，依法表决解聘相关物业服务企业事宜，落实市场退出机制，破解物业企业市场退出机制不畅、主动诚信履约意识差等难题。

除了物业管理方面的提升，晋江市住建局将全力推进“1+6”专项三年行动，致力于进一步提升人民群众的生活品质，推动“产城人”融合发展。该局将以传统村落集中连片保护利用国家级示范为契机，打造传统村落三大发展区，聚焦城市片区综合开发、集镇环境整治等方面，策划实施一批省、市级城乡建设品质提升样板工程，加快推进老旧小区改造等“为民办实事”项目。同时，该局还将探索完善“市场+保障”的住房供应体系，着力提升在建工地文明施工水平，让群众切切实实感受到居住环境的持续改善。

晋江新闻网2024-3-31

徐州：把党旗插在工地上 把支部建在项目上

为庆祝新中国成立75周年，落实“四个走在前”“四个新”重大任务，贯彻《关于建筑行业“红色工地”建设的指导意见》，打造徐州市建筑产业链党建品牌，3月28日，我市建设工程“红色工地”示范项目创建工作在中国铁建大桥局地铁4号线汽车南站项目部正式启动。

启动大会上，市委组织部宣读了《关于开展“红色工地”示范项目创建的通知》，地铁4号线土建安装施工总承包部党支部作表态发言，徐州市住房和城乡建设局对全市范围内“红色工地”示范项目创建工作做了动员、部署。地铁集团、徐州报业传媒集团、中国铁建，各县（市、区）住建局、建筑业（建设工程）服务中心党组织，市住建行业党委，市建筑行业协会，各施工企业、建设单位参加本次大会。

创建“红色工地”

构建“红色矩阵”

“红色工地”是市住建局继“红色物业”“红色公园”创建之后，构建住建领域“红色矩阵”的又一有力举措。

本次创建工作紧扣建筑产业链新质生产力发展要求，充分发挥党建在工程建设领域的引领作用，充分调动工地广大党员干部职工的劳动积极性和创新活力，奋力把党的政治优势、思想优势和组织优势转化为推动文明工地、生态工地、品质工地、安全工地、智慧工地建设的优势，构建起“围绕经济抓党建，抓好党建促发展”的良好格局。

市住建局要求全市住建行业各单位要统一思想，提高认识，加强对项目党建工作指导，落实责任部门和人员，明确目标任务，细化活动方案，将“红色工地”建设活动纳入单位党建工作的重要内容，与创先争优紧密联合，与工程建设项目管理同步筹划、同步落实、同步评价；各县（市、区）要结合实际发挥党建和业务的双重优势，加强对企业党组织建设工作指导，出实招、办实事、求实效，促进工程质量安全和文明施工管理水平的不断提升。

参创单位要坚持各方参与、坚持示范带动、坚持创新赋能的原则，切实发挥“红色工地”品牌效应，确保活动取得实效，把党旗插在工地上，把支部建在项目上。项目党组织要及时将阶段性“红色工地”工作进展、结对联建情况、优秀党组织、党员先进事迹、创新举措及典型经验报徐州报业传媒集团，营造比学赶超、争先创优氛围。

压实创建工作

建强支部堡垒

通过“红色工地”创建，充分发挥工地党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，进一步深化“党建+”工程，以高质量党建引领高质量工程建设。

本次“红色工地”示范项目创建工作将根据各项目参创工作评价结果评选出一批“红色工地”示范项目，并发文公示。同时评选“红色工地”优秀党建品牌、“红色工地”建设先进个人、“红色工地”建设突出贡献、“红色工地”建设青年先锋等奖项，并推荐表现优异的党组织、党员参评市住建行业党委等上级党委“两优一先”。

“红色工地”示范项目评选内容由“党建工作情况”“推动发展情况”“社会反响情况”三部分组成，由施工总承包企业或建设单位牵头对参与项目建设的建设、施工、监理、劳务等各方的党员人数进行排摸，成立项目党支部（功能性党组织），制定创建计划，向市“红色工地”示范项目评审委员会报送《徐州市建设工程“红色工地”创建活动申报表》。项目党支部成立后，按照《关于建筑行业“红色工地”建设的指导意见》和《关于开展建设工程“红色工地”示范项目创建工作的通知》要求，围绕“组织机构健全、学习教育规范、活动成效显著、党建阵地完善”和“五个工地”建设要求，组织开展各类创建活动。

由市住建局牵头，徐州报业传媒集团、市建筑行业协会、市监理协会分别选派党建和建设方面专家组成“红色工地”示范项目评审委员会。评审委员会采取查阅台账、现场验收等方式，综合各项因素对参评项目进行评审。

市住建局要求各参创单位要切实加强对创建工作的“人财物”支持力度，明确专门部门和人员负责，及时摸清底数、精心拟定计划、积极开展活动、建立长效机制，创新工作思路，形成“可复制、可推广”的争创品牌。

徐州日报2024-3-29

济宁太白湖新区坚持“三个聚焦” 推动机关党建提质增效

近年来，太白湖新区深入学习贯彻习近平总书记关于党的建设和组织工作的重要指示精神，围绕“三个聚焦”，全力打造模范机关、建强党员队伍、赋能事业发展，实现机关党建工作提质增效。

聚焦标准化规范化建设，夯实党建工作基础。坚持书记抓、抓书记，实施机关党组织书记“书记破题、扛旗担当”突破项目，开展“书记话党建”专访活动，组织机关党组织书记围绕党建工作谈认识、讲思路、话举措，在区微信公众号分21期展示。对重点工作实行清单化管理、清单化推进、清单化督导，建立机关党组织党建工作清单和党组织书记责任清单，制发《机关党支部组织生活指导表》《机关党的组织生活基本规范一本通》，举办组织生活示范培训，推动组织生活规范化。建立机关党建“全面体检”工作机制，每季度开展一次全覆盖“上门问诊”，督导党建任务落实情况，指导机关党组织补齐短板弱项。2023年，全区机关“五星级”支部占比达40%。

聚焦创新形式内容载体，提升党建活动实效。创新党员教育模式，扎实开展“三亮三比一争当”活动，开办“机关周四党员学校”，2023年以来，举办微党课、演讲比赛、知识竞赛、志愿服务等活动30余场，推动机关党员坚定理想信念、改进工作作风、展示个人风采、提升能力本领。创新党建活动形式，按照“办公地点相邻，工作职能相近，资源优势相融”原则，组建5个党建联盟小组，覆盖26个部门单位。建立理论联学、资源联享、队伍联建、作风联抓、活动联办、工作联促的“六联”工作法，各小组每季度确定一个单位担任召集人，组织开展党建活动，推动联盟成员单位资源共享、优势互补、共同发展。2023年，5个党建联盟小组共开展活动30余次。

聚焦提升引领赋能效能，助推经济民生发展。坚持在推动高质量发展、维护社会稳定、保障改善民生等中心工作、重大任务中检验机关党建工作成效。区市场监管局号召党员骑手争做食品安全“监督员”、社会流动“网格员”、城市创建“文明劝导员”，发挥党员先锋模范作用；区社保就业服务部与区内金融机构、企业党组织联建，每季度上门走访，架起政金企共建交流桥梁，解决企业资金需求；区建设局开展“太白先锋宜企同行”系列志愿服务活动，党支部班子成员带队对辖区内100余家建筑、房地产企业进行走访，为企业纾难解困……各部门单位党组织以党建为纽带，与村（社区）、“两新”组织、新业态新就业群体党组织联建共建，发挥了促单位中心工作、解群众急难愁盼、帮企业减负增效的良好效果。

网易2024-3-26