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吉安市万安县住建局：党建引领城乡品质大提升

​今年以来，县住建局持续巩固市级模范机关创建成果，对标“走在前、作表率”要求，以“城建项目大比拼、功能品质大提升”为主题，牢记“奋斗有我、实干争先”，以四项行动措施提升党建“软实力”，激发发展“新动能”。

实施“凝心铸魂”行动，保持政治底色。

压实党建主体责任。建立党委书记“第一责任人”、班子成员“一岗双责”、机关党总支直接责任、党支部落实责任的“四责协同”机制，统筹抓好党建工作。落实党委理论学习中心组“第一议题”和列席旁听制度，党委班子学习质量不断提高。同时，常态化开展“干部夜读”和“同台竞技话比拼”活动，组织干部外出学习考察，推动学践结合无死角、全覆盖。做优“吉先锋”党建品牌。围绕模范机关创建、基层党建重点任务配合落实、基层党建巡察督导调研问题、发展党员进度等多个指标，开展“双学双比”、“三化三争”和“五进五提升”活动。纵深打造机关文化阵地，构建“一廊”（项目比拼星级长廊）、“两室”（党委会议室、党建工作室）、“三栏”（党建荣誉栏、典型公示栏、业绩晾晒栏）等党建阵地，营造浓厚的“党建促住建”氛围。结合行业实际，打造“红色物业”品牌，健全物业管理行业党委和物业企业党支部运行机制，把组织建设延伸到住宅小区。目前，全县首批3个住宅小区已创成“红色物业”示范点。

实施“固本强基”行动，夯实组织根基。

一体完善组织架构。针对机构改革、人员整合后党支部设置不合理、党员党组织关系未理顺等问题，重新调整设置4个党支部，进行党总支和党支部换届选举，把党性强、业务精、作风正的党员干部充实到党组织，对为期6个月以上的工程，符合条件的，成立临时党支部。明晰党员的党组织关系，做好党员发展工作。全面规范组织生活。紧扣基本组织、基本队伍、基本制度、基本阵地、基本保障五大要求，严格落实“三会一课”，深化“党课开讲啦”活动，基层党组织书记上党课6次，组织党员前往罗塘开展红色研读，增强“红色信念”。各党支部开展党员“创文”“创卫”志愿服务20余次，推动“四强”支部建设全面过硬。

实施“典型引领”行动，服务发展大局。

示范推动项目攻坚。开展“一线建功”活动，阶段性评选项目建设中涌现的先进典型。建立“党支部+指挥部+项目部”运行机制，选派优秀党员和业务骨干担任项目首席服务官、首席质量安全监督员，压实项目建设包干责任。今年1月和6月，我县自建房安全排查整治工作和绿色建筑推广工作先后在全市会上作先进典型发言。抓实在建工地“学现场、话比拼”活动，典型现场教学，开展多期建筑工匠培训，全县工程主体结构质量稳中有升。示范联系服务企业群众。开展党建引领“审批服务”活动，全县工程建设项目领域推行全流程电子化证照审批，真正实现“零跑”审批。全面优化营商环境，安排党员业务骨干在园区一线调研解决燃气、消防、用水用气指标难题。维护房地产市场平稳发展，推动落实我县“政府补贴+企业优惠”购房政策，实现业主、企业和政府多赢。建立支部认领民生事项制度，推动改造老旧小区7个，建设棚改安置房292套，打通断头路4条，启动建设停车位800余个；排查城镇燃气居民用户14000余户、餐饮场所494家。实现乡镇镇区污水管网施工和污水收集全覆盖，争取上级25万元对乡镇50户危旧房进行维修提升。

实施“正风肃纪”行动，营造清正生态。

强化机关效能“硬规矩”。开展“转作风、树新风”活动，对重点工作实行“台账式”管理，不定期开展督查督办，对工作落实不力的股室和个人，该教育的坚决教育，该通报的坚决通报，该赋牌的坚决赋牌，通过督查问责等措施，切除执行过程中的“肠梗阻”，打通工作中的“最后一公里”。半年来共开展明察暗访6次，对5名干部赋“黄牌”，干部作风得到显著改变，工作效能得到显著提升。营造廉政教育“软氛围”。开展了政治谈话，特别对近年新任职干部进行面对面谈话提醒，引导干部守牢廉洁底线。推行“廉政银行”，把干部个人的廉政档案存入局“廉政银行”备检备查。定期学习党纪法规和纪委典型案例通报，开展经常性的警示教育和有关自查自纠，党员干部围绕廉洁从业进行交流发言，推进“以案促改”制度化、常态化。

万安县人民政府 2023-8-23

汝州市住建局：党建统领“稳民生”一楼一策“保交楼”

自开展党建统领问题管控工作以来，汝州市坚持把化解问题楼盘作为重要抓手，抢抓全省问题楼盘停工烂尾类处置化解政策机遇，聚焦“交房难”“入住难”“办证难”等问题，制定完善“一楼一策”化解方案，加强组织领导，完善工作机制，加快推进问题楼盘处置化解工作，切实保障购房群众合法权益，推动房地产市场平稳健康发展。聚诚建国门项目的成功化解就是平顶山特色解决楼盘问题正确道路的生动写照。

一是坚持党建统领，打好矛盾化解“主动仗”。成立汝州市房地产领域问题楼盘信访突出问题化解攻坚工作领导小组，制定工作方案，一案一策，专班推进。出台《汝州市房地产市场秩序专项整治工作实施方案》等一系列专项配套文件，为整治工作提供政策支持。对具体问题采取一案一策，一事一议，明确治理攻坚的目标方向。实行领导分包责任制，逐件确定县、科级包案领导，不断完善措施，确保整治工作取得成效。定期召开例会、协调会，听取各部门工作进度情况，商讨解决项目推进中遇到的重点难点问题，多次实地察看、现场办公、科学研判，逐一研究对策解决问题。组织党员骨干多次深入一线，与企业深入谈、与业主群体反复谈，梳理企业困难，倾听群众诉求，纾解思想情绪，多方努力、不懈攻坚，克服了项目推进中遇到的问题，取得了群众的理解与支持，充分发挥了党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。

二是坚持服务融合，奏响纾困解难“协奏曲”。根据省问题楼盘停工烂尾类处置化解政策，进行破产重整，指定河南路德律师事务所担任河南聚诚集团实业有限公司的管理人接管项目的具体事务，并向市人民法院报告工作。在管理人的推动下，成立项目共管账户，协调市农商行和市公积金管理中心发放按揭商业贷款和公积金贷款，项目在取得业主的谅解下采用企业自救的办法回笼资金，积极组织业主签订商品房买卖合同。2023年4月，聚诚建国门项目全面复工，7月7日21号、22号、23号楼举行了交房仪式，保交楼业主187户已全部拿到新房钥匙，该楼盘问题得到彻底化解。

三是坚持完善机制，取得长久管控“新成效”。根治问题楼盘，必须纠正“重化解、轻预防”的错误思想，跳出“边解决、边产生”的治理困局。汝州市住建局党组坚持控源治本在前，建立全环节监督管理机制，从根本上防范问题楼盘风险。一是严格市场准入机制。把牢房地产市场准入门槛，以注册资本、资质等级、业界口碑等为重点，全面评估预入企业的规模等级和风险承载能力，严禁手续不全、实力不足、有不良记录或租用、挂靠其他企业资质的开发企业进入市场。二是健全市场监管机制。完善房地产市场监管办法，以规划审批、施工建设、竣工验收、预售管理、营销宣传等环节为重点，加强房地产项目开发全流程监督管理，严格“五证”办理标准，推进房地产领域诚信体系建设，对违规违法企业列入“黑名单”联合惩戒，全面规范房地产市场秩序。三是建立快速反应机制。加强房地产市场问题隐患动态排查，不定期开展房地产市场集中巡查整顿，及时发现苗头隐患，快速反应，联动解决，避免演变成信访突出问题，避免形成新的问题楼盘。

汝州市住建局 2023-8-16

高安市住建局：党建引领 安居惠民

01主要目标

高安市住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习宣传贯彻党的二十大精神，聚焦“作示范、勇争先”目标要求，扎实开展“让党放心、人民满意”模范机关创建，以开展“三比三争”活动为契机，以创建“党建引领 安居惠民”品牌为抓手，将党的建设融入到城乡建设、物业管理、民生保障等工作中去，突出党建和业务工作的深度融合，找准结合点、选好切入点、抓住着力点，把组织资源转化为发展资源，把组织优势转化为发展优势，把组织活力转化为发展活力，把党建品牌做出特色，做出实效，为推动党建引领住建工作高质量发展提供保障。

02品牌名称

党建引领 安居惠民

03品牌标识内涵理念

Logo颜色以红色为主，白色为辅，红色代表着党的引领，白色则传达了透明、纯洁和公正的价值观，强调住建局始终坚持以人民为中心，坚持公平、公正、公开的原则，这种色彩搭配旨在通过视觉形象传达住建局的核心价值和使命，也传达了住建局在党的领导下开展工作的必要性。

Logo上半部分是以大观楼为形象的建筑物嵌入“高安”二字，大观楼作为高安地标建筑，具有悠久的历史和深厚的文化内涵，它象征着住建局在城市和乡村建设中承担对中国历史文化的传承和发展责任。下半部分是取大观楼前锦江穿流而过的寓意，水流勾勒出“住建”两字，住表示住房，建表示建设，它们合在一起表达了住建局的主要职责和工作领域。

04主要做法

把稳思想建设“方向盘”

坚持以思想建设为统领，以改进工作作风、创新工作机制、提升工作效能、凝聚工作合力为着力点，持续抓紧理论学习。一是做到真学。通过党员领导干部以上率下、率先垂范，带头严格落实“三会一课”、“主题党日”制度，积极参加理论中心组集体学习，严格落实双重组织生活，确保政治理论学习持续加强、不断深化。二是做到真懂。优化教育内容，将政治理论学习、城乡建设发展、物业服务管理、工程质量安全等要素与“三会一课”和“主题党日”有机融合，全面扩展这两种党内活动的深度和广度，切实提高党员素质，提高党组织战斗力。三是做到真用。做好深学笃行的文章，将学习成果转化为思想动力、学习动力、精神动力和实践动力，高质效完成老旧小区改造、城市功能与品质提升等重点工作，加快推进我市住房和城乡建设事业高质量发展，用工作成果检验学习成效。

铺就城乡建设“蝶变路”

坚持以强化党建引领为基础,以推动产业发展为核心,以抓实项目建设为支撑,以实现城乡建设品质提升为目标,推动党建工作与项目建设相融合，不断加强组织引领，为项目高质量推进提供红色动力。坚持召开调度会，审视重点项目建设进展，协调解决难题，以确保项目建设按计划有序推进。建立党员干部与企业一对一的工作机制，让党员干部深入到关键项目一线，并全程跟踪服务，为其提供贴心的保姆式支持，以确保项目的顺利推进。目前，市委党校（老年大学、教师进修学校、卫校）、市民中心等异地建设项目主要工作均已完工，市民中心已投入使用；乡镇集镇生活污水处理设施建设，集镇生活污水处理设施专项规划已全面编制完毕，全市21个乡镇集镇生活污水处理厂（站）投入使用，日处理规模达12600吨。

激活物业服务“红细胞”

坚持以党建引领基层治理为主线，以促进城市基层治理能力现代化为目标，着力构建党组织领导下的住建部门、社区居委会、业委会、物业企业等多方联动的“红色物业”体系，将社区居委会、业委会、物业企业等各方力量拧成“一股绳”，把物业服务企业打造成党组织联系服务群众的重要平台、重要力量、重要载体，畅通基层社会治理“最后一米”，促进物业服务与基层治理同频共振，不断提高居民的获得感、幸福感、安全感。截止目前，高安市全市城区目前共有住宅小区411个，已成立业主委员会的小区有213个，成立物业管理委员会的小区有198个，有物业公司进驻或者在社区指导下实行物业自治的小区达到411个，占比100%，街道住宅小区业主委员会中党员总数超500人，其中党员比例超过50%的业主委员会有57个，建立物业党组织21个，做到了应建尽建。

织密安居宜居“保障网”

坚持以民生需求为导向，以增进民生福祉为出发点和落脚点，不断强化党建引领，围绕“安居、宜居、优居”，压茬推进老旧小区改造、棚户区改造、农村危房改造，以“三改”提升“三感”。充分发挥党组织在基层治理中的核心作用，组建“党员宣讲队”，走街串巷宣讲改造政策、开展群众意见调查、收集群众意见建议、全力解决群众关切和急需之事，将改造真正“改”到百姓心坎上。充分发挥党员干部先锋模范作用，发动党员干部深入建设一线，紧盯项目的整体管理、组织和协调工作，深入现场进行实地调研，了解项目工程进展情况，协调工程项目建设中存在的卡点，积极推进改造项目建设进度，助力改造任务早完成、早投用，持续增强住房保障能力，最大限度解决群众居住问题，为实现“居者有其屋、居者优其屋”的目标打下了坚实基础。

腾讯网 2023-8-12

重庆沙坪坝区住建委强化党建引领 全力以赴保障住建行业平稳健康

区住房城乡建委将坚持党建统领，唯实争先，砥砺奋进，聚焦重点领域攻坚突破，不断保障和改善民生，为现代化新沙坪坝建设提供坚强支撑。

打好“组合拳” 稳定经济大盘

区委十三届三次全会指出，要扎实推动重大攻坚行动，全面细化量化除险清患目标任务，着力打好安全生产隐患排查整治攻坚战、地灾隐患排查整治攻坚战、社会矛盾纠纷化解处置攻坚战、保交楼惠民生攻坚战。为此，区住房城乡建委将强化服务，促进房地产开发项目建设。落实拿地即开工要求，主动服务，推进德渝嘉泓、瑞璟公司、丝路长嘉公司等项目启动。强化“一企一专班”工作力度，重点帮扶中交二公局重庆建设发展有限公司新办建筑资质。同时，扩增入库企业，对接好市住房城乡建委、高新区建设局等部门，持续做好住建行业企业招商引资工作。

共谱“协奏曲” 助力城乡融合发展

区住房城乡建委将着力推进人民城市示范区建设，统筹推进城市更新提升行动。持续调度推进特钢厂、凤凰山等11个城市更新试点示范项目，重点完成井口片区城市更新项目入库，新开展土湾等片区城市更新策划工作。加快推进老旧小区改造项目，年内全面完工2022年115万平方米52个老旧小区改造项目，持续推进2023年152万平方米62个小区改造项目建设，启动谋划2024年223万平方米101个小区改造工作。

在建设高品质乡村方面，区住房城乡建委将持续推进农房风貌整治提升。推进农村低收入群体等重点对象危房改造、农房风貌整治提升、设计下乡服务、农村自建房专项整治、农村切坡建房边坡安全隐患排查工作。

撑好“服务伞” 优化营商环境

良好的营商环境是民营经济高质量发展的沃土。区住房城乡建委将积极推进系列优化营商环境改革政策措施落地，不断提高政务服务能效水平。联合区规划和自然资源局、区工投公司等推动快联项目“拿地——开工”一站式服务试点，指定“项目管家”开展帮办代办服务，将“开工一件事”涉及事项并联推进，进一步推动项目快速实施。推动综合执法改革落实，对行政执法种类、审批制度、信用管理等再深入研究，强化住建领域执法对违法违规行为的震慑纠偏作用。促进行业纠纷调解、诉前调解工作落地生效，打造“红岩物业”行业纠纷调解示范站；组织政府信息公开培训，努力做好群众关心的政府信息公开服务，促进干群关系更加融洽。

接下来，区住房城乡建委将牢牢抓住党的领导力组织力这个“牛鼻子”，坚持问题导向、靶向施治，集中力量解决共性问题，有针对性地解决好突出问题。锚定“6810”全面目标，深化“一企一专班”“一项目一专班”工作机制，专班推进城镇CD级危房改造等各项工作，提速推进保交楼工作，做好重点项目建设协调服务，持续做好招商引资，全力争政策、争项目、争资金，在困局中加速破局，全力以赴保障住建行业平稳健康发展。

沙坪坝发布 2023-8-11

党建引领聚合力 “四位一体”谱新篇

——市住建局质安中心党总支坚持党建引领 提升“四位一体”网格化管理水平

为切实加强建筑工地网格化建设，提升行业管理水平，市住建局质安中心党总支通过发挥党组织政治功能和组织功能，将党建工作与安全、质量、扬尘治理、保障农民工工资支付等“四位一体”网格化管理工作深度融合，切实推动了”四位一体”网格化工作落实落地。

组织建设“同步走”

筑牢战斗堡垒之基

实施“四位一体”网格化管理是指网格统筹推进安全生产、质量管理、扬尘治理、保障农民工工资支付四项任务目标落实，今年以来质安中心为切实把这项工作有效落实，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，牵头在市管项目工地成立临时党支部，由担任一级网格员的党员干部在网格内任临时党支部书记或党支部委员，通过党支部把建设方、施工方、监理方党员和责任人融在一起，通过联建的形式实现支部建在网格上，党旗飘扬在工地上，打造有组织、有制度、有教育、有活动、有场所、有标识的“六有党组织”。质安中心党总支与临时党支部上下联动，并定期与临时党支部开展联建帮建共建活动；临时党支部通过开展主题党日活动，召开支委会、党员大会、业务培训、技术帮扶指导、质量安全生产、扬尘治理等方面的形势分析会等，抓学习、抓教育、抓管理、抓监督、抓活动，把好作风关、安全关、质量关、服务关。临时党支部还把党组织的触角渗透到每个班组，通过设立党员先锋岗、监督岗、安全哨，为党建引领“网格化”管理提供了硬保障。

开展活动“稳步走”

激发党建内在动力

在联建活动中广泛宣传发动，以“三会一课”、主题党日为载体，依托“三亮三比三创”活动，充分发挥党建引领的作用，形成党建融入基层、融入项目的合力。一是丰富活动载体，党总支成员多次带领党员干部前往联建支部，通过党组织活动凝心聚魂、增强党组织凝聚力。到市公共卫生医疗中心项目，开展“党建引领保安全 政企共建聚合力”主题党日；到济宁金融中心A2地块项目，开展“党建引领聚合力 四位一体”谱新篇主题党日活动。二是深入推进开展“三亮三比三创”活动，组织党员推行“三亮”主动接受监督，通过制作悬挂工作流程图、佩戴党徽、公开信息等形式，引导党员结合岗位职责践行服务承诺，树立良好的党员形象；广泛开展技能比武、工艺创新等活动，在项目一线党支部组织开展“安全生产知识培训”、房屋质量安全“大排查、大整治”活动，组织举办建设工程质量检测人员职业技能大赛，让党员开展“三比”激发干事创业内生动力；设立党员先锋岗、党员初心榜，以季度评优的形式，结合建设任务创先争优，推动党员聚焦“三创”提升工作质效。

推进工作“跨步走”

加快“四位一体”落地

通过临时党支部将来自不同单位的党员“拧成了一股绳”，借助党组织平台、党内成熟的专项治理形式，将“三会一课”、主题党日活动同“四位一体”专题例会相结合，坚持党建工作和质量、安全、扬尘治理、农民工工资支付工作同谋划、同部署、同落实，解决工作中遇到的堵点、难点。用好学习园地和宣传栏，以书记讲解、专题讨论、张贴通知等形式进一步宣传“四位一体”网格化管理工作，使全体党员学深悟透工作机制。充分发挥党组织战斗堡垒作用，严格督促建设、施工、监理落实主体责任，压实各级网格责任，当好“吹哨人”，发挥“探头”作用，对发现的违法违规问题苗头及时上报、立查立改，今年以来，在全市建筑工地通过网格化管理工作共发现问题隐患14858条，已全部完成整改。

腾讯网 2023-8-18