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张耀玮：社企共建共享 共筑“奥运新地标”
位于朝阳区亚运村街道的奥体南区作为后奥运时代的重点建设区域，是朝阳区经济社会高质量发展的新地标、新增长点。在其所属的冬奥村社区里，除了12栋居民楼里的813户居民，还有11栋商务楼宇、447家企业，其中央企、国企、事业单位有39家，其余均为非公企业。地区主体多元、需求多样，给冬奥村社区党委加强区域治理提出了较高要求。
为此，冬奥村社区党委书记张耀玮坚持党建引领，通过广泛走访，深挖居企需求，梳理资源台账，推动居企共建，在辖区各方主体日渐密切的互通联动中，切实提升社区的治理效力和服务能力。
共商共议
破题“急难愁盼事”
冬奥村社区的居民楼建于1985年，楼龄将近40年。对主城区的老旧小区来说，停车难几乎是通病。安苑里小区2号楼前有一处停车场，与旁边酒店共同使用，因为停车场没有明确的归属，所以社会车辆可随意停放，既占用了居民的停车位，还导致酒店客人无法停车。同时，还因为乱停乱放的车辆阻塞了进出小区的消防通道，居民意见很大。
为彻底解决居民的急难愁盼问题，张耀玮和社区工作人员逐门逐户走访2号楼居民，多次和酒店负责人、居民代表召开议事协商会，广泛听取意见和建议。经过一段时间的共商共议，居民和企业达成了一致方案：酒店出资，为停车场安装电子抬杆装置和后台监控设备，并负责停车场维护管理；社区聘请专业公司为停车场施划停车位及消防通道，场内车位按照4：6的比例由酒店和居民共同使用。方案实行后，获得了居民、企业的一致好评，企业与居民的关系也在此次共建中变得更加融洽。
张耀玮说，针对老旧小区常有的楼道堆物堆料顽疾，社区也将依托亚运村街道针对民生热点难点问题提出的“破题计划”和居民的议事结果，于年内启动和谐楼门互评试点工作，对试点居民楼内不堆物堆料的居民进行实物奖励，以榜样带动全员，探索破题之道。
问需支招
走出“社企共建路”
冬奥村社区居委会位于安苑路与安定路街口的东南角，这里原本是一座弃置的汽车展厅，亚运村街道与街道责任规划师团队共商共议，决定利用展厅腾退的契机，将这个面积不足500平方米的两层建筑改造成新型社区中心，展现亚运村街区新活力。如今的居委会，有机玻璃砖搭建的“外衣”如冰晶般轻盈透明，4个门洞恰好组成“2022”字样，已成为亚运村地区的一处“网红打卡点”。
离居委会不远处，有一处栅栏，栅栏外侧是安定路，里侧是居民小区的围墙栅栏。“按权责划分，环卫部门负责栅栏外侧街面区域的清洁，小区物业负责小区围墙栅栏以内的环境管理，两道栅栏之间的区域就成了‘两不管’地带，经常堆积垃圾杂物，影响了周边环境。”张耀玮经过一番调研，找到央企中海物业，提出居企共建的建议，希望中海物业可以发挥自己在区域内已建成的一处“花墙打卡地”的优势，在此栅栏处也栽种绿植，打造花墙，用花墙遮挡起老旧的栅栏，同时承担起该区域的日常清洁维护工作。
既是共建，就要共享。张耀玮说，中海物业积极承担社会责任，社区自然也为企业备好了“实惠”：“花墙栽种好后，栅栏上的石柱可以充分利用起来，吸引更多企业将企业文化做成展示广告，设置于此，这段有花墙、有地区企业文化展示的路，就命名为‘社企共建路’。”社区如此周到的规划，得到了中海物业及其所属中建集团的认可和支持，这项工作的前期筹备已提上日程。
联动资源
开拓“近邻朋友圈”
中建集团、北投集团、瑞幸咖啡、小红书、喜马拉雅……为了进一步激活辖区内众多企业的资源，调动他们助力社区治理的积极性，张耀玮建起社区企业联动微信群，及时将涉及企业发展的最新政策、消息在群里发布，同时积极组织面向企业员工的各种休闲、服务活动。
社区党委与企业党组织共建，开展结对帮扶活动，由企业党员和社区高龄、独居等老年人结对，提供为老关怀服务；送活动进企业，在午休时段为企业员工开展手工制作活动；开办职工运动会，在商圈开展废旧纸品兑换绿植活动，既帮企业完成了办公用纸的回收，又为企业员工的桌前增添了一抹绿色，助力了环保理念的推广……
“既然共同生活工作在一个辖区，那就是最亲近的邻里。我们通过打造‘近邻朋友圈’，服务企业，再让企业回馈居民，实现优势资源在社区内部的良性循环。”张耀玮说，目前，社区正与更多辖区企业接洽，有望依托企业资源为社区居民开展滑冰、高尔夫等体验活动，进一步丰富冬奥村社区打造后奥运时代朝阳新地标的内涵，让辖区内的居民、企业在“双赢”中共享邻里温情。
北京社区报 2023-10-7