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西城德胜街道裕中东里社区：探索社区党建引领基层治理全链条模式
作为西城区首个推动小区物管会向业委会成功转化的社区，德胜街道裕中东里社区充分发挥党建引领，积极探索基层治理“专属定制”，对老旧小区进行规范化、市场化的可持续性物业管理，从“吹哨报到”到“接诉即办”再到“未诉先办”，一大批群众急难愁盼问题得以解决。日前，该社区党建引领基层治理“全链条”模式、推进小区全方位提升的经验做法得到前来调研的西城区委书记孙硕的肯定。
裕中东里社区地处西城区北大门前哨阵地，共9个院落44栋居民楼3016户，是典型的房改房老旧小区，存在产权单位复杂、小区配套设施不健全、物业管理不均衡、房屋转手出租频率高等问题。
为夯实党建引领基层社会治理根基，裕中东里社区树牢红墙意识，统筹多方资源，凝聚治理合力，老党员“初心团”先锋队建设领航红墙先锋工程，深入推进基层党组织规范化建设、老旧小区改造、党建引领物业管理、居民协商自治。在此基础上，社区党委深化“一社一品”，推出“初心和裕”首都核心区基层社区治理全新系统理念，“初心”，即不忘初心，牢记使命，代表党建引领；“和裕”原意为温和宽宏，代表和谐裕东，旨在不断提升社区治理水平和居民幸福指数。
成立老党员“初心团”，志愿力量提振精气神
裕中东里社区老党员“初心团”，成立于2020年疫情危时，既是社区抗疫的志愿先锋，也是社区推动各项工作落地落实的力量支撑。80名“初心团”老党员全面参与接诉即办、物业管理、消防整治、为老帮扶等各项重点工作。
结对帮扶，“小老”帮“老老”。通过“一老”将居民紧密联系，紧贴党的执政时代特征，在西城区党建引领老干部工作向基层延伸工作中走在前列、作出示范，探索并形成了独具特色的“德胜模式”。10个退休党支部班子齐全，分别在网格小区承包“初心田”责任区，有的守护小区绿地，有的负责自行车棚，还有承包失管院落环境卫生，实现居民自治，争当“红墙先锋”，弘扬正能量。
定期召开“初心议事会”，社区事儿百姓说了算
裕中东里社区搭建“初心议事会”平台，组织居民就老旧小区改造室内更换室内管线、垃圾分类撤桶并站、安装电动车充电桩、裕美花圃等开展议事协商，实现民生工程民意立项，倡导“共享邻里和睦、共建祥和社区、共筑和谐社会”社区价值观，共推社区治理、共建美好家园。
一张议事桌，迎来各方客。科技馆小区引进物业后，社区党委以“议事桌”形式制定需求清单，推进小区消防整改和综合整治工作。林业局小区成功移动绿植为充电桩让路，裕中东里34号楼高层楼128户全部完成室内上下水管道更换，小区微治理、自循环彰显成效。
力促组建“初心物业联盟”，小区改造有专业军
裕中东里社区党委发挥党建引领，通过召开全体业主大会，先后在科技馆、林业局和农业局小区引进市场化物业公司，组建社区物业联盟，扶持物业公司做大做强，更好开展服务。
林业局小区组建物管会，引进市场化物业，物管会向业委会转化，业委会作用发挥，党建引领四步走，打造了西城区老旧小区“多措并举党建引领小区治理‘全链条’模式”，成为西城区首个物管会向业委会成功转化的小区。
裕中东里19号楼业委会，就墙体保温层部分脱落、垃圾清运和安装晾衣杆等事项，多次召开业委会扩大会，探索党建引领业委会“两联合三围绕”工作法，即联合党员骨干、居民代表，围绕服务业主、中心工作、市场化物业，提升业主获得感。
“下一步，社区党委将继续以核心区的站位和红墙意识的坚守，加强党建引领，积极探索创新，全力推进社区一盘棋体系化建设，让‘初心和裕’成为社区与党员群众及属地单位共建共治、共进共享的平台，成为首都核心区基层治理叫得响的品牌。”社区党委负责人日前表示。
京报网 2023-8-30